KASTELUM

ЗА НАС

Кастелум ООД

Ние сме дружество, което изпълнява комплексни инвестиционни задачи в различни области на строителството. Занимаваме се със строителство на еднофамилни къщи, изграждаме сгради за обществено ползване, ангажираме се с продажба на къщи и проекти и осъществяваме предприемаческа дейност.

Предлагаме Ви съвременна система за построяване на сглобяеми къщи със стоманена конструкция, изпълняващи всички изисквания на съвременното строителство, започвайки от енергоспестяването, ниските разходи за експлоатация, екологията, комфорта и функционалността и завършвайки с най-новите технологии.

Опирайки се на опита и знанията на нашите проектанти ние сме в състояние да подготвим за всеки инвеститор подходяща адаптация на готов проект или индивидуален проект, който предполага висока енергоефективност на сградата, взема предвид всички нужди и всички технически изисквания. Ще предложим оптимално решение и за кратко време комплексно ще осъществим проекта.

Срещата с нас ще Ви предостави възможност да погледнете от друга перспектива на построяването на къщата. Ще покажем как много елементи се поместват в този тип инвестиция, ще Ви покажем различни възможности и ще Ви уведомим за проблемните въпроси. Дори ако не се решите на сътрудничество с нас, сигурно ще си тръгнете обогатен със знания.

Нашият екип работи за Вас.

за нас 2
проектиране

Проектиране

Какъв е нашия подход при проектиране?
ПОВЕЧЕ
документация

Документация

Каква е необходимата документация за строеж?
ПОВЕЧЕ
строеж

Строеж

Вижте унагледена, технологията на строителство.
ПОВЕЧЕ
нов дом

Готови проекти

Предлагаме както индивидуални, така и широка гама от готови проекти
ПОВЕЧЕ

ТЕХНОЛОГИЯ

ЛЕКА
СТОМАНЕНА
КОНСТРУКЦИЯ

Иновация в строителството

Системата Лека стоманена конструкция е идеално подходяща за построяване както на малки, така и на големи сгради.
Предлагаме на нашите клиенти строеж на:
1. Еднофамилна самостоятелна къща
2. Свързана къща
3. Самостоятелна многофамилна къща
4. Сгради за обществено ползване, такива като училище, детска градина, здравен център
5. Търговски сгради - магазин, търговски център, производствено или складово хале
6. Строителство вътре в сградата - вътрешни стени в по-големите сгради

НАШИЯТ ПОДХОД

Сътрудничеството с нас е просто

1. Свържете се с нас

2. Парцел:
• ако нямате парцел, ще Ви помогнем при неговото избиране
• ако имате собствен парцел, ще проверим параметрите му и ще определим каква сграда може да бъде построена

3. Проект:
• разкажете ни за своята мечтана къща и ние ще намерим подходящ проект за Вас

4. Оценка:
• оценката на стойността на къщата ще отнеме няколко дни

5. Договор:
• ако параметрите на къщата и ценовата оферта отговарят на Вашите изисквания, ще подпишем договор, въз основа на който ще се задължим да построим сградата. Договорът е важен за Вас, тъй като Ви дава гаранция за построяването на къщата за определената цена и срок.

6. Формалности преди и след построяването:
• ще набавим вместо Вас цялата строителна документация
• ще осигурим ръководител на строежа
• предварително ще подготвим терена и ще благоустроим парцела за строежа

7. Строеж:
• в зависимост от поръчания проект, ние сме в състояние да построим например къща 100-120 м2 до състояние „без довършителни работи” за по-малко от месец!
• можем също така да извършваме всякакви довършителни работи

8. Предаване на завършения обект

ПОДХОД ПРИ

ПРОЕКТИРАНЕ

Ние от КАСТЕЛУМ считаме, че трябва да имате пълен контрол, когато става въпрос за изграждането на Вашия нов дом. Ето защо работим много тясно с Вас, за да направим целия процес възможно най-безпроблемен и прозрачен. Задаваме времева линия от първия ден и напредваме с ефективност до деня, в който Вашият дом е готов.

Намирането на подходящия парцел е първата стъпка към Вашия нов дом. Ще започнем Вашия проект, като вземем предвид местоположение, размери, изгледи, слънчева светлина, околна среда, Вашия начин на живот, и разбира се Вашия бюджет. Нашият ръководител на проекта ще отговори на всички въпроси, които все още имате. Ще установите основните елементи на Вашия проект и ще създадете списък с изисквания. Общият Ви бюджет ще бъде обсъден по секции, като подготовка на проекта, строителни материали, опции за довършителни работи и т.н.

Ние ще Ви предоставим цялата информация, от която се нуждаете, за да навигирате в следващите стъпки с лекота и увереност.

НЕОБХОДИМА

ДОКУМЕНТАЦИЯ

Какви документи са необходими за изготвяне на проект и сключване на договор за строителство:
• Документ за собственост на парцела
• Виза за проектиране (извадка от действащия подробен устройствен план, който се издава от главния архитект на общината)
• Задание за проектиране
• Геодезическо заснемане на парцела
• Геоложки и хидроложки проучвания на парцела
• Съгласувателно писмо за присъединяване от местното електроразпределително дружество
• Съгласувателно писмо за присъединяване от ВИК
• Одобряване на списък със строително-монтажни работи от страна на инвеститора

Съгласно чл. 137, ал. 5 от ЗУТ, къщите са строеж от пета категория. Техническият проект включва:
• Част АРХИТЕКТУРНА
• Част КОНСТРУКТИВНА
• Част ВИК
• Част ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ
• Част ГЕОДЕЗИЧЕСКА
• Част ПЛАН ЗА БЕЗОПАСНОСТ И ЗДРАВЕ
• Част ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ

ТЕХНОЛОГИЯ НА

СТРОЕЖ

SHOPPING CART