ЗА НАС
Кастелум ООД
Предлагаме Ви съвременна система за построяване на сглобяеми къщи със стоманена конструкция, изпълняващи всички изисквания на съвременното строителство, започвайки от енергоспестяването, ниските разходи за експлоатация, екологията, комфорта и функционалността и завършвайки с най-новите технологии.
Опирайки се на опита и знанията на нашите проектанти ние сме в състояние да подготвим за всеки инвеститор подходяща адаптация на готов проект или индивидуален проект, който предполага висока енергоефективност на сградата, взема предвид всички нужди и всички технически изисквания. Ще предложим оптимално решение и за кратко време комплексно ще осъществим проекта.
Срещата с нас ще Ви предостави възможност да погледнете от друга перспектива на построяването на къщата. Ще покажем как много елементи се поместват в този тип инвестиция, ще Ви покажем различни възможности и ще Ви уведомим за проблемните въпроси. Дори ако не се решите на сътрудничество с нас, сигурно ще си тръгнете обогатен със знания.
Нашият екип работи за Вас.
ТЕХНОЛОГИЯ
ЛЕКА
СТОМАНЕНА
КОНСТРУКЦИЯ
Иновация в строителството
Предлагаме на нашите клиенти строеж на:
1. Еднофамилна самостоятелна къща
2. Свързана къща
3. Самостоятелна многофамилна къща
4. Сгради за обществено ползване, такива като училище, детска градина, здравен център
5. Търговски сгради - магазин, търговски център, производствено или складово хале
6. Строителство вътре в сградата - вътрешни стени в по-големите сгради
НАШИЯТ ПОДХОД
Сътрудничеството с нас е просто
2. Парцел:
• ако нямате парцел, ще Ви помогнем при неговото избиране
• ако имате собствен парцел, ще проверим параметрите му и ще определим каква сграда може да бъде построена
3. Проект:
• разкажете ни за своята мечтана къща и ние ще намерим подходящ проект за Вас
4. Оценка:
• оценката на стойността на къщата ще отнеме няколко дни
5. Договор:
• ако параметрите на къщата и ценовата оферта отговарят на Вашите изисквания, ще подпишем договор, въз основа на който ще се задължим да построим сградата. Договорът е важен за Вас, тъй като Ви дава гаранция за построяването на къщата за определената цена и срок.
6. Формалности преди и след построяването:
• ще набавим вместо Вас цялата строителна документация
• ще осигурим ръководител на строежа
• предварително ще подготвим терена и ще благоустроим парцела за строежа
7. Строеж:
• в зависимост от поръчания проект, ние сме в състояние да построим например къща 100-120 м2 до състояние „без довършителни работи” за по-малко от месец!
• можем също така да извършваме всякакви довършителни работи
8. Предаване на завършения обект
ПОДХОД ПРИ
ПРОЕКТИРАНЕ
Намирането на подходящия парцел е първата стъпка към Вашия нов дом. Ще започнем Вашия проект, като вземем предвид местоположение, размери, изгледи, слънчева светлина, околна среда, Вашия начин на живот, и разбира се Вашия бюджет. Нашият ръководител на проекта ще отговори на всички въпроси, които все още имате. Ще установите основните елементи на Вашия проект и ще създадете списък с изисквания. Общият Ви бюджет ще бъде обсъден по секции, като подготовка на проекта, строителни материали, опции за довършителни работи и т.н.
Ние ще Ви предоставим цялата информация, от която се нуждаете, за да навигирате в следващите стъпки с лекота и увереност.
НЕОБХОДИМА
ДОКУМЕНТАЦИЯ
• Документ за собственост на парцела
• Виза за проектиране (извадка от действащия подробен устройствен план, който се издава от главния архитект на общината)
• Задание за проектиране
• Геодезическо заснемане на парцела
• Геоложки и хидроложки проучвания на парцела
• Съгласувателно писмо за присъединяване от местното електроразпределително дружество
• Съгласувателно писмо за присъединяване от ВИК
• Одобряване на списък със строително-монтажни работи от страна на инвеститора
Съгласно чл. 137, ал. 5 от ЗУТ, къщите са строеж от пета категория. Техническият проект включва:
• Част АРХИТЕКТУРНА
• Част КОНСТРУКТИВНА
• Част ВИК
• Част ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ
• Част ГЕОДЕЗИЧЕСКА
• Част ПЛАН ЗА БЕЗОПАСНОСТ И ЗДРАВЕ
• Част ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ
ТЕХНОЛОГИЯ НА
